1. Allgemeines

Datenschutz hat einen besonders hohen Stellenwert für unser Unternehmen. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (z.B. Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) stets im Einklang mit der EU-DSGVO (Europäische Datenschutz-Grundverordnung) sowie den weiteren gesetzlichen Datenschutzanforderungen. Mit dieser Datenschutzerklärung möchte unser Unternehmen Sie über Art, Umfang und Zweck der von uns erhobenen, genutzten und verarbeiteten personenbezogenen Daten informieren und über die Ihnen zustehenden Rechte aufklären.

2. Erstkontakt über unsere Homepage www.stueberimmobilien.de

Eine Nutzung unserer Homepage zu Ihrer Information über den Immobilienmarkt ist ohne jede Angabe personenbezogener Daten möglich. Wir setzen grundsätzlich keine Cookies.

Sofern Sie über das Kontaktformular auf dieser Homepage mit uns in Kontakt treten, erfolgt insofern eine Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten, als Ihr Name, Ihre E-Mail-Adresse und ihre Telefonnummer für die Dauer des Kontakts automatisch gespeichert werden. Solche von Ihnen auf freiwilliger Basis übermittelten personenbezogenen Daten werden für Zwecke der Bearbeitung oder der Kontaktaufnahme zu Ihnen gespeichert. Es erfolgt keine Weitergabe dieser personenbezogenen Daten an Dritte.

Sobald der Kontakt beendet ist, ohne dass es zu einem Besprechungs- bzw. Besichtigungstermin über eine Immobilie gekommen ist, werden Ihre personenbezogenen Daten unverzüglich gelöscht.

Die Verarbeitung dieser Daten ist gemäß Art 6 I b 2. Alt. DSGVO rechtmäßig, da sie zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind, die auf Ihre Anfrage erfolgen.

3. Maklertätigkeit der Stüber Immobilien GmbH im Rahmen eines Maklervertrages

Sollte nach der ersten Kontaktaufnahme über diese Homepage ein Besprechungs- bzw. Besichtigungstermin vereinbart werden, bei dem Sie dann Ihr ernsthaftes Interesse an einer Immobilie (z.B. Verkauf, Kauf, Vermietung oder Anmietung) bekunden, so erfordert die weitere Maklertätigkeit eine Erfassung weiterer personenbezogener Daten (z.B. Ihre Adresse, Bonitätsdaten, ). Diese Daten werden verarbeitet und ggf. an diejenige Person weitergeleitet, mit der Sie einen Vertrag (Kaufvertrag, Mietvertrag u.a.) anstreben. Sie dienen ausschließlich der internen Verwendung durch unmittelbar an der konkreten Immobilienangelegenheit beteiligten Personen.

Bevor wir diese personenbezogenen Daten erheben, werden wir Sie über den Zweck der Erfassung informieren und hierzu Ihre schriftliche Einwilligung erbitten.

Das Kriterium für die Dauer der Speicherung von personenbezogenen Daten ist die jeweilige gesetzliche Aufbewahrungsfrist. Nach Ablauf der Frist werden die entsprechenden Daten routinemäßig gelöscht, sofern sie nicht mehr zur Vertragsanbahnung oder Vertragserfüllung erforderlich sind.

Der Geschäftsführer unseres Unternehmens hat als Verantwortlicher für die Datenverarbeitung verschiedene technische und organisatorische Maßnahmen getroffen, um einen möglichst lückenlosen Schutz der über diese Internetseite verarbeiteten personenbezogenen Daten sicherzustellen. Dennoch können internetbasierte Datenübertragungen grundsätzlich Sicherheitslücken aufweisen, so dass ein absoluter Datenschutz nicht garantiert werden kann. Deshalb wird empfohlen, vertrauliche personenbezogene Daten auf anderen Wegen an uns zu übermitteln, beispielsweise telefonisch oder auf dem Postweg.

4. Name und Anschrift des für die Verarbeitung Verantwortlichen

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung, sonstiger in den Mitgliedstaaten der Europäischen Union geltenden Datenschutzgesetze und anderer Bestimmungen mit datenschutzrechtlichem Charakter ist:

Geschäftsführer Klaus Stüber Langgasse 26

56357 Holzhausen

Tel.: +49 (0) 6772 6276

Fax: +49 (0) 6772 6235

5. Erfassung von allgemeinen Daten und Informationen

Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass auf einem Server des externen Internet-Service-Providers (ISP) mit jedem Aufruf dieser Internetseite allgemeine Daten und Informationen gespeichert werden, z.B. (a) die verwendeten Browsertypen und Versionen, (b) das vom zugreifenden System verwendete Betriebssystem, (c) die Internetseite, von welcher ein zugreifendes System auf unsere Internetseite gelangt, (d) das Datum und die Uhrzeit eines Zugriffs auf die Internetseite, (e) eine Internet-Protokoll-Adresse (IP-Adresse), (f) der Internet-Service-Provider des zugreifenden Systems und (g) sonstige ähnliche Daten und Informationen.

Bei der Nutzung dieser anonym erhobenen allgemeinen Daten und Informationen können durch unser Unternehmen keine Rückschlüsse auf die betroffene Person gezogen werden. Diese Informationen können dazu genutzt werden, (a) um die dauerhafte Funktionsfähigkeit unserer Homepage zu gewährleisten sowie (b) um Strafverfolgungsbehörden im Falle eines Cyberangriffes die zur Strafverfolgung notwendigen Informationen bereitzustellen. Eine Weitergabe dieser Daten an Dritte erfolgt grundsätzlich nicht, sofern keine gesetzliche Pflicht zur Weitergabe besteht oder die Weitergabe der Strafverfolgung dient.

6. Ihre Rechte als von der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten betroffener Person

Es steht Ihnen jederzeit frei, Ihre angegebenen personenbezogenen Daten abzuändern oder vollständig aus dem Datenbestand des für die Verarbeitung Verantwortlichen löschen zu lassen.

Der für die Verarbeitung Verantwortliche erteilt Ihnen jederzeit auf Anfrage Auskunft darüber, welche personenbezogenen Daten über Sie gespeichert sind. Ferner berichtigt oder löscht er solche Daten auf Ihren Wunsch oder Hinweis, soweit dem keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Der für die Verarbeitung Verantwortliche verarbeitet und speichert personenbezogene Daten der betroffenen Person nur für den Zeitraum, der zur Erreichung des Speicherungszwecks erforderlich ist. Entfällt der Speicherungszweck oder läuft eine vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber oder einem anderen zuständigen Gesetzgeber vorgeschriebene Speicherfrist ab, werden die personenbezogenen Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.

7. Rechtsgrundlage der Verarbeitung

Art. 6 I a DSGVO dient unserem Unternehmen als Rechtsgrundlage für Verarbeitungsvorgänge, bei denen wir eine Einwilligung für einen bestimmten Verarbeitungszweck einholen.

Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten zur Anbahnung eines Vertrags, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich, so beruht die Verarbeitung auf Art. 6 I b 2. Alt. DSGVO. Die Verarbeitung personenbezogener Daten zur Abwicklung eines Vertragsverhältnisses (Kaufvertrag, Mietvertrag u.a.) erfolgt nach Art. 6 I b 1. Alt. DSGVO.

Unterliegt unser Unternehmen einer rechtlichen Verpflichtung durch die eine Verarbeitung von personenbezogenen Daten erforderlich wird, wie beispielsweise zur Erfüllung steuerlicher Pflichten, so basiert die Verarbeitung auf Art. 6 I c DSGVO. In seltenen Fällen könnte die Verarbeitung von personenbezogenen Daten erforderlich werden, um lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person zu schützen. Dies wäre z.B. der Fall, wenn ein Besucher in unserem Büro oder bei der Besichtigung einer Immobilie verletzt würde und daraufhin Name, Alter, Krankenkassendaten oder sonstige lebenswichtige Informationen an einen Arzt, ein Krankenhaus oder sonstige Dritte weitergegeben werden müssten. Dann würde die Verarbeitung auf Art. 6 I d DSGVO beruhen.

Letztlich könnten Verarbeitungsvorgänge auf Art. 6 I f DSGVO beruhen, wenn die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich ist, sofern die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen nicht überwiegen.

Basiert die Verarbeitung personenbezogener Daten auf Artikel 6 I f DSGVO ist unser berechtigtes Interesse die Durchführung unserer Geschäftstätigkeit.

8. Gesetzliche oder vertragliche Vorschriften zur Bereitstellung der personenbezogenen Daten; Erforderlichkeit für den Vertragsabschluss; Verpflichtung der betroffenen Person, die personenbezogenen Daten bereitzustellen; mögliche Folgen der Nichtbereitstellung

Wir klären Sie darüber auf, dass die Bereitstellung personenbezogener Daten zum Teil gesetzlich vorgeschrieben ist (z.B. Steuervorschriften) oder sich auch aus vertraglichen Regelungen (z.B. Angaben zum Vertragspartner) ergeben kann. Mitunter kann es zu einem Vertragsschluss erforderlich sein, dass eine betroffene Person uns personenbezogene Daten zur Verfügung stellt, die in der Folge durch uns verarbeitet werden müssen. Die betroffene Person ist beispielsweise verpflichtet uns personenbezogene Daten bereitzustellen, wenn unser Unternehmen mit ihr einen Vertrag abschließt. Eine Nichtbereitstellung der personenbezogenen Daten hätte zur Folge, dass der Vertrag mit dem Betroffenen nicht geschlossen werden könnte. Vor einer Bereitstellung personenbezogener Daten durch den Betroffenen muss sich der Betroffene an einen unserer Mitarbeiter wenden. Unser Mitarbeiter klärt den Betroffenen einzelfallbezogen darüber auf, ob die Bereitstellung der personenbezogenen Daten gesetzlich oder vertraglich vorgeschrieben oder für den Vertragsabschluss erforderlich ist, ob eine Verpflichtung besteht, die personenbezogenen Daten bereitzustellen, und welche Folgen die Nichtbereitstellung der personenbezogenen Daten hätte.

9. Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung

Als verantwortungsbewusstes Unternehmen verzichten wir auf eine automatische Entscheidungsfindung oder ein Profiling.

10. Anlagen

DSGVO Begriffsbestimmungen
DSGVO Rechte des Betroffenen